，警惕“代办、留房费、茶水费”等违反规定承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

  本项目位于厦门市翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉东北侧A57地块。总用地面积27595平方米，总建筑面积114450平方米，其中地上建筑面积81450平方米，地下建筑面积33000平方米，建筑占地面积7450平方米，建筑密度27%，容积率2.80，户数977户。机动车停车位1077个，充电桩车位205个。

  翔安·正荣府积极做出响应国家政策，引入先进智能人居系统至社区。该系统通过五大全方位、场景化的模块：“智”联中枢、“智”悦人居、“智”享健康、“智”在同行、“智”拥安心围绕“关怀”、“健康”、“安全”三大维度，积极探索人居“智”感升级，解锁新型健康生活。

  通过智能家居系统，实现对照明、空调、加湿器、净化器等设备的智能控制，让室内的环境更加舒适、健康。此外，还可以对室内的噪音进行监测并控制，让人们在室内获得更加安静的环境。

  系统可以和手机等终端设备相连，让用户随时随地远程控制家中的设备。同时，也可以将物业安保信息与水电气数据等进行远程的数据接收与传输。用户都能够实现对家居设备的全面掌控，提高生活质量的同时也提升了居住的安全性。

  系统具有智能报警功能，包括电子巡检和视频网络实时监控等。在视频监控方面，提供人脸识别和移动监测功能，可以识别人脸并判断其移动轨迹，确定非法入侵的情况。

  管理平台可以方便地调用各监控画面，将任意摄像机的画面切换到任何一台显示器上进行显示。此外，它还能完成画面存储、调阅和管理任务，以及实现系统的控制、调配和显示等功能。

  这个系统管理平台还具备AI深度学习功能，支持以词搜图的功能。通过输入关键词，用户可以从视频中抓取确切想要查找的图像。此外，该系统还提供与其他系统（如报警、门禁）联动的接口。当其他系统向视频系统发出联动信号时，本系统会按照预定工作模式，将相应部位的图像切换至指定监视器上，并启动视频记录设备。值得一提的是，其联动响应时间不大于3秒。

  通过将户内分体空调接入智能家居系统，用户能轻松实现多种智能化控制方式，包括定时控制、场景控制和远程控制等。此外，室内温湿度参数的实时监测还可以实现自动控制。用户都能够通过超级智能面板、手机APP等方式实时查看室内空调的运行状态，包括运行温度、风速、功率以及用电量等信息。同时，基于智能家居平台中的海量数据模型，系统还可以结合用户使用习惯，推荐最佳的空调控制策略，从而在保证舒适度的前提下降低空调的能耗。

  为了实现自动照明，本项目在入户玄关处设置了带感应控制的照明灯具，将人体感应与光照感应相结合。此外，在卧室等区域预留了电源插座，以支撑后续实现室内光环境监测与控制所需的便携式光照度设备的安装。这样预留电源插座的做法可以让住户自由选择安装形式和产品品牌，同时降低了项目成本，更好地满足了住户的特殊需求。另外，户内搭建的智能家居平台支持第三方数据传输，未来便携式光照度设备能够最终靠平台接口与室内智能照明系统联动，进一步实现室内照明的精细化按需控制。

  业主可通过智慧社区APP进行线上预约使用。经过物业审批通过后，即可享用童心树院的绿地影院设备。

  此外，童心树院还设置了灯光控制功能。该功能具备触摸开关和简单的安装方式，并采用无线智能组网技术实现了灯光的本地控制、远程控制、定时控制以及场景控制。用户可根据环境和场景自动调节亮度，也能够最终靠情景面板或智能终端设定各种情景模式。

  。保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济稳步的增长和价格总水平预期目标相匹配等。

  在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

  2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

  根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。